为进一步营造改革创新的浓厚氛围，持续提升湖里改革热度，近期，湖里区委改革办、区政府办、区委宣传部联合厦门网对“湖里区2024年度改革创新案例”进行宣传展示，促进湖里全面深化改革，推动湖里高质量发展。
小区公共收益是业主的“钱袋子”。从负债150多万到如今多项小区改造后账户仍盈余68万多，禾欣社区艾德花园小区通过一系列创新举措，实现了“逆生长魔法”。
亮丑揭短，真实客观，直面问题。艾德花园小区广泛听取群众对物业公共收益“点题整治”工作的意见建议，开展业主恳谈会，湖里区整治工作专班（区住建局物业管理处及禾山街道城管办）、禾山街道纪工委、各级人大代表、政协委员代表、禾欣社区代表、小区业委会、业主代表共坐一室、共围一桌、共同探讨，在维护好住宅物业小区业主合法权益的同时，共促小区物业公共收益管理。
“点”在关键处、“题”升满意度、“整”出高成效、“治”出新高度。自“点题整治”被抽查审计以来，在街道、社区的监督指导帮助下，艾德花园小区做到了小区公共收益季度公示率100%、设立公共收益银行账户100%、审计问题清单整治率100%，公共收益公开透明，小区各项事务开展规范有序，赢得业主们“‘三星级’小区，‘五星级’服务”的最美称赞，收获与会人大代表的高度赞赏，得到纪委监委的切实认可。
艾德花园小区通过成立小区治理联合监督小组、督促业委会、物业及时整改问题，推动小区各项事务有序开展；通过小微权力监督平台、宣传栏及时公开小区业委会、物业公共收益使用情况，确保小区公共收益使用合法合规、公开透明，公示及时规范；公示采用“线上+线下”相结合同步公示……此外，小区的事就是“家里事”，小区居民就是“家里人”，不论事大事小，小区都第一时间答复，打造小区“温馨家庭网”。
正是艾德花园小区“晒收支、晒服务”，将小区物业公共收益明白“晒”在阳光里的举措，让小区居民信任，选举第四届业委会成员原班人马连任小区第五届业委会, 从小区公共收益里出资约47万余元助力小区改造提升。
今年6月份以来，禾山街道贯彻落实物业公共收益“点题整治”专项行动，坚持“打开门，请进来”模式，在艾德花园、亿力悦海等4个小区陆续召开物业公共收益“点题整治”工作业主恳谈会，帮业主算清“收益账”，管好业主关心的“关键小事”。点题整治永远在路上，禾山街道将继续不断规范物业小区公共收益管理帮助群众盯紧“钱袋子”，让每一分收益花得明明白白，让业主们天天感受“五星级”体验。
