厦门网讯 7月17日，湖里区举行低效工业用地再开发工作领导小组办公室揭牌仪式暨湖里区低效工业用地再开发工作情况新闻发布会，介绍全区低效工业用地再开发工作情况。
随着经济社会不断发展，作为特区发祥地的湖里区逐步由工业化时期迈入后工业化时期，老工业区工业空心化、产业发展层次偏低、土地产出效益不高等问题日益凸显。自去年以来，湖里区开展西部老工业区为主的低效工业用地再开发研究梳理工作，并制定出台《湖里区低效工业用地再开发方案》（以下简称《方案》），配套出台《湖里区低效工业用地认定办法》。
《方案》将再开发范围确定为“1+1”区域，即湖里西部老工业区2.5平方公里区域和湖里辖区内其他被认定为低效工业用地的项目。也就是说，不仅老工业区内可以开展低效工业用地再开发工作，其他区域有意愿的企业也可以参与，一起来享受再开发政策。
再开发模式主要采取企业主导和政府主导两种。企业主导模式主要是针对土地使用权期限尚未届满的低效用地，企业可以采取新建、改扩建、拆除重建等方式再开发；政府主导模式主要是针对土地使用期届满或企业自身开发能力不足放弃再开发机会的情况，通过征收或协议收储将土地收回再出让的方式进行再开发。
目前，湖里区已完成20宗用地再开发方案的初步策划，部分再开发试点项目已经取得实质性进展。下一步，湖里区将以电子信息、机械装备、科技服务业以及文旅创意4大类产业体系为主要产业发展方向和定位，推动老工业区产业深度转型升级，加快形成新质生产力。
